진보주택(1차) 실거래가 · 시세 9 · 하위권
영천시 금호읍 냉천리 · 47세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.09 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 금호읍 냉천리 3개 중 3등 · 영천시 78등/79
역대 최고 대비 -15% 최고 약 0.6억 (2021년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
금호읍 냉천리 3등 /3
영천시 78등 /79
경상 2,725등 /2,845
전국 42,060등 /42,315
영천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 78등 /79
입지 15등 /15동
학군 74등 /79
단지 54등 /72
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.2억
0.4억
22.01 23.08 24.10 26.02
최근 11개월 · 추세 연 +17.1% (Linear Fitting)
1월 0.33월 0.32월 0.38월 0.41월 0.53월 0.410월 0.57월 0.411월 0.32월 0.24월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 47
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 1
업무지구 SK하이닉스(이천) 197.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 4건 25년 3건 26년 4건 고점 0.03 ≈0.6억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (67㎡)
종합 프로필 금호읍 냉천리 3개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 47세대 상위 50%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 1점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 67㎡ 1층 0.50억 0.02억 2026.04.28 67㎡ 4층 0.35억 0.02억 2026.04.08 67㎡ 1층 0.49억 0.02억 2026.02.27 67㎡ 3층 0.25억 0.01억 2025.11.24 67㎡ 2층 0.33억 0.02억 2025.07.31 67㎡ 4층 0.33억 0.02억 2025.07.09 67㎡ 1층 0.43억 0.02억 2024.10.01 67㎡ 4층 0.45억 0.02억 2024.03.08 67㎡ 5층 0.44억 0.02억 2024.03.05 67㎡ 5층 0.44억 0.02억 2024.01.23 67㎡ 1층 0.49억 0.02억 2023.08.14 67㎡ 6층 0.38억 0.02억 2023.02.07 67㎡ 6층 0.26억 0.01억 2022.03.31 67㎡ 5층 0.35억 0.02억 2022.01.10 67㎡ 5층 0.26억 0.01억 2021.09.28 67㎡ 1층 0.53억 0.03억 2021.07.15 67㎡ 3층 0.59억 0.03억 2021.05.28 67㎡ 5층 0.41억 0.02억 2021.05.07 67㎡ 4층 0.40억 0.02억 2021.04.28 67㎡ 5층 0.43억 0.02억
금호읍 냉천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 포산장미 0.4억 0.02억
69 1997 2 진보주택(1차) ◀ 이 단지 0.3억 0.02억
47 1991
0.3억 안팎, 영천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.3~0.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 양지맨션1차단지 화룡동
0.3억 0.02억
- 1988
-
자주 묻는 질문
진보주택(1차) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 67㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
진보주택(1차) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진보주택(1차)은 금호읍 냉천리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 금호읍 냉천리 3개 단지 중 3등, 영천시 79개 중 78등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.